【リフォームコラム】リフォームとリノベーションの違い｜不動産・一戸建て・マンション・土地ならハウスドゥ 吹田山田東

【リフォームコラム】

リフォームとリノベーションの違い

最近メディアでもよく取り上げられることが多くなり、目にすることが多くなってきた「リノベーション」。では皆様はそのリノベーションとリフォームとの違いを御存じでしょうか。

 

だんだんとリフォームとリノベーションの言葉の使い分けが曖昧になりつつあり、明確な線引きがされにくくなってきたものの、それぞれに特徴やメリット・デメリット等がありますので、ご紹介していきます。

リフォームとは

リフォームは和製英語であり、英語の「reform」の意味の「改革・改善」とは少し異なります。

リフォームとは一般的に「元の状態に戻す」ことをいい、長年住んでいると、汚れてしまったり、壊れてしまったりします。それをきれいにしたり、直したりします。

例えば賃貸マンションでいうと、入居者の退去後、壁紙などを現状回復するようなことをリフォームといいます。

 

 

リフォームのメリットとデメリット

 

◇メリット

 

• 施工規模が小さく、短期間でできる
• 費用が抑えられる
• 新築状態に戻すので、イメージがしやすい

◆デメリット

• 現状回復をするだけの為、デザインは限られてしまう
• 住宅性能はあまり変わらない
• 部分的な工事の為、未修繕の個所との差がある

 

リノベーションとは

リノベーションは英語の「renovation」の「改築・改修」と同じ意味合いであり、住宅の性能などを新築の時よりもよりよくし、価値を高めることをいいます。

 

たとえば、家族が増えたから部屋を増やしたり、リビングを広くしたり、キッチンをカウンターキッチンに変えたり等、住んでいる家を家族のライフスタイルに合わせて内外装を刷新し、快適に暮らせるように再生させることをリノベーションといいます。

 

リノベーションのメリットデメリット

 

 

 

 

◇メリット

• 自由に間取りを変更できる
• 自分の好みのデザインにしやすい
• 物件を選ぶときの選択枠がひろがる

◆デメリット

• 施工規模が大きい為、時間がかかる
• 高額になりやすい
• 解体して発見される瑕疵による想定外の補修費がかかる可能性がある

さいごに

リフォームとリノベーションの違いを少しでもご理解いただけましたでしょうか。リフォームやリノベーションをされる際は、どちらがいいのか、ご家族のライフスタイルやそれぞれのメリット・デメリットを考えて決めてみて下さい。

ハウスドゥ吹田山田東では物件選びだけでなく、リフォームや住宅ローン、保険などお家に関わる全ての事を合わせてお任せいただける「ワンストップサービス」を提供しております。また、吹田市山田エリアを中心に、すべてのエリアの物件を取り扱っておりますのでお気軽にご相談ください。

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