◆車2台駐車可能です！◆4LDK＋ロフト付き♪◆リフォーム履歴ございます♪
【間取り】
車2台駐車可能♪。4LDK＋ロフト付きの間取り。ファミリーさんや、仕事部屋・収納スペースがほしい方にぴったりのお家です♪
【外観】
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【外観】 
【トイレ】 1階トイレ（2022年11月交換済） 
【トイレ】 2階トイレ。洗浄便座を交換済です（2024年11月） 
【キッチン】 キッチン。IHクッキングヒーターを交換済です（2017年6月）。ビルトイン食器洗い乾燥機付きです♪ 
【居間・リビング】 
【その他室内】 ロフトスペースです♪。趣味スペースor収納スペースor自分だけの秘密基地・・・プラスアルファの空間としてお使いいただけます♪ 
【玄関】 玄関ホール。吹き抜けになっていて、とても明るいです♪ -
【洗面所】 洗面化粧台を交換済です♪（2024年3月交換） 
【洋室】 洋室6帖（南西側）。南向きバルコニーに面しているお部屋です♪ 
【洋室】 洋室6帖（北西側） 
【洋室】 洋室6帖（北東側）。ロフトへはこの部屋から上がります♪（ハシゴ有り） 
【洋室】 洋室6帖（北東側）。ロフトへはこの部屋から上がります♪（ご覧の通りハシゴが有ります） 
【浴室】 
【和室】
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
231.3万円
借入金額
2,811.3万円
月々のお支払い例
万円
年
％
円
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せいただくか、数値を入れ替えてご利用ください。
物件の特徴
主な設備
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒーター
カウンターキッチン
トイレ2箇所
ロフト
LDK15畳以上
クローゼット3箇所
主な特徴
内装リフォーム済
2階建
＜担当いざきより＞
◆4LDK＋ロフト付きの間取り。ファミリーさんや、仕事部屋・収納スペースがほしい方にぴったりのお家です。◆車2台駐車可能♪ ◆一部水廻りの交換もされています（リフォーム履歴をご参照ください）
物件概要
| 価格 | 2,580万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 奈良県奈良市南登美ヶ丘 | ||
| アクセス | 近鉄難波・奈良線『学園前』 徒歩15分 (約1200m) 近鉄難波・奈良線『学園前』 バス乗車5分 鶴舞町六丁目 停 徒歩9分 (約720m) |
||
| 建物面積 | 公95.13㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2003年(平成15年)07月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2024年03月 洗面 2024年11月（2階トイレ洗浄便座）・2022年11月（1階トイレ洗浄便座）・2021年3月（エコキュート給湯器）・2017年6月（IHクッキングヒーター） |
||
| 土地面積 | 公135.76㎡(41.06坪) | 接道 | 北側(私道)幅 約5.0m 間口 約7.48m |
| 私道 | 別:公17.00㎡(持分 1/1) | セットバック | 無 |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層(一部1種住居 含む) |
| 建ぺい/容積率 | 40%(一部60% 含む) / 60%(一部200% 含む) | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 高度地区・高さ最高限度有・法22条区域・外壁後退1ｍ | ||
| 小学区 | 青和小学校 徒歩13分 (約985m) | 中学区 | 二名中学校 徒歩15分 (約1200m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4793824 | 取引態様 | 専任媒介 |
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
231.3万円
借入金額
2,811.3万円
月々のお支払い例
万円
年
％
円
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せいただくか、数値を入れ替えてご利用ください。
おすすめリフォームプラン写真※写真はイメージ・参考施工事例写真になります。実際に施工可能なプランについてはお問合せください。
キッチン 
浴室 
洗面台 
トイレ
担当エージェント：井﨑 啓史
＜担当いざきより＞
◆4LDK＋ロフト付きの間取り。ファミリーさんや、仕事部屋・収納スペースがほしい方にぴったりのお家です。◆車2台駐車可能♪ ◆一部水廻りの交換もされています（リフォーム履歴をご参照ください）
◆【リフォーム履歴】
＊2024年11月：2階トイレ・洗浄便座交換
＊2024年3月：洗面化粧台交換
＊2022年11月：1階トイレ交換
＊2021年3月：エコキュート給湯器交換
＊2017年6月：IHクッキングヒーター交換
○
◆【周辺施設】
＊市立青和小学校 徒歩13分・約985ｍ
＊市立二名中学校 徒歩15分・約1200ｍ
＊スーパー万代学園前店 徒歩6分・約430ｍ
＊ファミリーマート奈良鶴舞西店 徒歩7分・約500ｍ
＊スギ薬局学園前店 徒歩8分・約600ｍ
＊西奈良中央病院 徒歩9分・約700ｍ
＊市立西部図書館 徒歩7分・約560ｍ